Comprar em leilão, vale a pena?
Atualmente muito se questiona na viabilidade e na efetividade de se adquirir bens em leilões extra e judiciais.
Muitos têm receio ou não possuem a expertise para se aventurar nesse investimento que está na “moda”.
De fato alguns aspectos têm de ser analisados, a partir de seus pontos positivos e negativos.
a) LEILÕES DE MÓVEIS:
Acerca do leilão de móveis, todo cuidado é pouco!
Pontos positivos:
– São bens de fácil alienação e de uso imediato.
– bens de baixo custo.
Pontos negativos
-o primeiro passo é observar quem é o depositário, se o bem não está com o leiloeiro ou com a parte que vai perde-los. Se for neste último caso, existe a possibilidade destes já não mias existirem, ou encontrarem-se danificados;
-são bens que desvalorizam muito rápido com o tempo.
-podem possuir vício oculto de difícil constatação na avaliação.
b) LEILÃO DE IMÓVEIS:
Pontos positivos.
– alta rentabilidade! A compra de leilão em bens imóveis é hoje um dos investimento mais procurados no mercado, tendo em vista a capacidade de valorização e o baixo preço relativo na própria compra do bem.
– Diversidade de utilidade. Um bem imóvel adquirido é seu e dele você pode usá-lo para diversas funções, para moradia, para aluguel e para investimento.
Pontos negativos.
– Terceiros! o grande porém de adquirir bens imóveis é que aquele que tem menos experiência tem dificuldade em avaliar os riscos desta compra em relação às ações pendentes sobre ele e sobre eventuais terceiros que detém a posse sobre o bem. Grandes exemplos de pessoas que adquiriram o bem e levaram anos para efetivamente ter a propriedade desse são vários.
É IMPORTANTE SEMPRE ANALISAR SE O BEM ESTÁ OCUPADO E A QUE TÍTULO É A OCUPAÇÃO.
MAIS AINDA, SEMPRE CONTATE UM ESPECIALISTA NO ASSUNTO, PARA MAXIMIZAR SEUS GANHOS E MINIMIZAR SEUS RISCOS.
O investimento em leilões sempre vai existir, hoje e sempre, não se pode ter medo de investir, pelo contrário, mas sempre procure alguém que te auxilie e que traga lucros.
FONTE: BRUNOTRIGO.JUSBRASIL